Herzlich Willkommen bei B&S Immobilien Bad Hersfeld

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen laufend Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke jeglicher Art, Gewerbeobjekte und Eigentumswohnungen. Nutzen Sie unser Kontaktformular, oder rufen Sie uns unter: 06621/1861000 an.

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Allgemeine Informationen

Wir beraten Sie zu allen Immobilienfragen, zu den vertraglichen Aspekten bei An- und Verkäufen sowie bei An- und Vermietungen und nicht zuletzt zu möglichen rechtlichen Fragen rund um die Immobilienvermittlung. Hier gehts zum gesamte Dienstleistungsspektrum!

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Immobilienmakler

Wer bezahlt den Immobilienmakler? Diese Frage stellen sich viele Wohnungssuchende, wenn sie eine Immobilie über einen Immobilienmakler erwerben, anmieten oder verkaufen möchten. Sie benötigen mehr Informieren hierzu? Dann lesen Sie hier genaueres zur Thematik!

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Wir freuen uns, Sie auf unserer Homepage begrüßen zu dürfen!

Wir „Makler Bad Hersfeld“ von B&S Immobilien Bad Hersfeld sind ein Immobilienmaklerbüro im hessischen Bad Hersfeld und bieten unseren Kunden bereits seit vielen Jahren ein umfangreiches Portfolio an Immobiliendienstleistungen jeglicher Art, angefangen bei der Erstellung von Immobilienwertgutachten bis hin zur Kauf- und Verkaufsabwicklung von Immobilien! Wir nehmen für unseren Kunden eine beratende Funktion im Bereich Wohnung vermieten Bad Hersfeld ein. Unsere Erfahrung und unsere Kontakte speziell auf dem Gebiet Grundstück kaufen Bad Hersfeld machen uns daher seit jeher zu einem kompetenten Partner für Immobilieninteressenten in Bad Hersfeld und Umgebung sowie im Fuldaer Raum. Weshalb wir potentiellen Kunden unseres Immobilienmaklerbüros gern einen detaillierten Einblick in unser Leistungsangebot und unsere Dienstleistungsschwerpunkte geben möchten. Darüber hinaus sollen dem Leser ein paar wertvolle Tipps in puncto Wohnung in Bad Hersfeld oder Haus in Bad Hersfeld kaufen oder mieten mit auf den Weg gegeben werden und was es hier besonders zu beachten gilt.

Auf unserer Internetseite finden Sie alle Informationen über „Verkauf und Vermietung“ von Immobilien/Objekten für „Kaufen oder Mieten“ von Immobilien in Bad Hersfeld und Umgebung. Sprechen Sie uns auch über unsere aktuellen Angebote für Gewerbeimmobilien und Anlageobjekte an. Bitte beachten Sie, dass Informationen unserer Objekte ausschließlich auf Nachfrage herausgegeben werden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis!

Wichtige Fakten zum Thema Wohnung kaufen sowie Haus vermieten, die Sie als Immobilieninvestor wissen sollten

Speziell bei der Thematik Wohnung kaufen müssen die entsprechenden Kaufnebenkosten, die mit durchschnittlich 13 Prozent des eigentlichen Kaufpreises zu Buche schlagen, beim potentiellen Käufer Beachtung finden. Unter ihnen z.B. die Grunderwerbssteuer, diese bewegt sich in Bad Hersfeld und Umgebung zwischen durchschnittlich 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises der Immobilie. Aufgepasst jedoch beim Kaufvertrag: diese muss gemäß Vertrag entweder der Käufer oder der Verkäufer entrichten. Dieser Vorgang wird entsprechend durch einen Notar beglaubigt, wofür dieser in der Regel 1,5 bis 2,0 Prozent des Kaufpreises an Gebühr verlangt – der Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung ist in Deutschland nur in Verbindung mit einer notariell beglaubigten Urkunde möglich. Diese schließt eine rechtswirksame Abwicklung des Kauf- oder Verkaufsvertrags ab. Wird eine Immobilie zudem über einen Immobilienmakler erworben, so entsteht hier, für die Dienstleistung Makler beauftragen, eine Maklergebühr von circa 3 bis 7 Prozent des Kauf- oder Verkaufspreises. Hier stellt sich wieder die Frage Wer bezahlt den Immobilienmakler? Als Immobilien Gutachter bieten für Häuser Wohnungen verkaufen wir Ihnen diesbezüglich aber auch der Erstellung von Immobiliengutachten – damit können Sie über uns ganz bequem den Ihren tatsächlichen Immobilienwert ermitteln lassen.

 

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen?

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen sind wir Ihr richtiger Partner - denn es ist unser Ziel das optimale Ergebnis für Sie zu erreichen. Neben verkäuferischem Geschick, guten Kontakten, Marktkenntnis und kreativen Ideen, ist auch persönliches Engagement wichtig für den Vermittlungserfolg.

Wir leben durch Empfehlungen. Daher ist die Zufriedenheit unserer Auftraggeber und Interessenten sowie ein guter persönlicher Kontakt oberstes Gebot.

Eine vertrauensvolle und erfolgreiche Geschäftsbeziehung beginnt stets mit einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf eine gemeinsame - spannende  und erfolgreiche Zukunft mit Ihnen - Ihr Team von B&S Immobilien Bad Hersfeld!

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Ihre Chance!

Neben Wohnung in Bad Hersfeld gilt aber vor allem auch der Kauf eines Hauses als eine interessante Kapitalanlage. Im Fokus stehen hierbei Immobilien, die gleich mehrere Wohn- oder Geschäftseinheiten enthalten und die somit gleichzeitig von einem Hauseigentümer vermietet werden können. Dieser spart sich so nicht nur die Bezahlung einer externen Hausverwaltung, sondern streut sein Risiko in puncto Mietwohnung Bad Hersfeld auf mehrere Mietparteien. So ist im Falle eines oder mehrerer Mietausfälle durch z.B. Auszug nicht die Finanzierung der entsprechenden Immobilie in Gefahr. Wohnung mieten Bad Hersfeld kann aber auch durch den Selbstbezug und die gleichzeitige Vermietung von Wohneinheiten im selben Wohnhaus geschehen – hier winken vor allem steuerliche Vorteile, über die wir Sie innerhalb unseres Immobilienmaklerbüros in Bad Hersfeld gern aufklären.

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