Gutachten

Immobilien – Kaufen & Verkaufen

Makler Bad Hersfeld – B&S Immobilien Bad Hersfeld – Wir kaufen und verkaufen jegliche Arten von Immobilien!

Häuser Wohnungen kaufen und verkaufen in Bad Hersfeld und Umgebung – unsere Leistungen für Sie als Immobilienmakler vor Ort 

Wir sind ein Immobilienmaklerbüro im hessischen Bad Hersfeld und bieten unseren Kunden bereits seit vielen Jahren ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum rund um die Thematiken Wohnung kaufen, Haus verkaufen sowie Haus vermieten und Immobilienwert ermitteln. Als Immobilien Gutachter erstellen wir Ihnen in diesem Zusammenhang aber auch gern Wertgutachten für Ihre Immobilien in Bad Hersfeld und Umgebung sowie im gesamten Fuldaer Umland. Da es als Privatkäufer- oder Verkäufer nicht immer leicht ist, entsprechend gute Angebote in der Region ausfindig zu machen und auch preislich realistisch zu bewerten, lohnt die Inanspruchnahme der vorteilhaften Leistungen eines Immobilienmaklers vor Ort. Nicht nur, dass wir als langjähriges Traditionsbüro für den Immobilienhandel über weitreichende Kontakte in diesem Bereich verfügen, auch kennen wir alle wichtigen Punkte, die erfahrungsgemäß beim Immobilienkauf- oder Verkauf zu beachten sind. Häuser Wohnungen kaufen oder eine Eigentumswohnung zu vermieten kann unter Umständen erhebliche Fallstricke beinhalten, über die wir unsere potentiellen Kunden gern innerhalb eines kurzen und informativen Artikels aufklären möchten.

B&S immobilien Bad Hersfeld – Wir erstellen Ihr Immobiliengutachten!

Wichtige Fakten zum Thema Wohnung kaufen sowie Haus vermieten, die Sie als Immobilieninvestor wissen sollten

Speziell bei der Thematik Wohnung kaufen müssen die entsprechenden Kaufnebenkosten, die mit durchschnittlich 13 Prozent des eigentlichen Kaufpreises zu Buche schlagen, beim potentiellen Käufer Beachtung finden. Unter ihnen z.B. die Grunderwerbssteuer, diese bewegt sich in Bad Hersfeld und Umgebung zwischen durchschnittlich 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises der Immobilie. Aufgepasst jedoch beim Kaufvertrag: diese muss gemäß Vertrag entweder der Käufer oder der Verkäufer entrichten. Dieser Vorgang wird entsprechend durch einen Notar beglaubigt, wofür dieser in der Regel 1,5 bis 2,0 Prozent des Kaufpreises an Gebühr verlangt – der Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung ist in Deutschland nur in Verbindung mit einer notariell beglaubigten Urkunde möglich. Diese schließt eine rechtswirksame Abwicklung des Kauf- oder Verkaufsvertrags ab. Wird eine Immobilie zudem über einen Immobilienmakler erworben, so entsteht hier, für die Dienstleistung Makler beauftragen, eine Maklergebühr von circa 3 bis 7 Prozent des Kauf- oder Verkaufspreises. Hier stellt sich wieder die Frage Wer bezahlt den Immobilienmakler? Als Immobilien Gutachter bieten für Häuser Wohnungen verkaufen wir Ihnen diesbezüglich aber auch der Erstellung von Immobiliengutachten – damit können Sie über uns ganz bequem den Ihren tatsächlichen Immobilienwert ermitteln lassen.

B&S Immobilien Bad Hersfeld – Bei wunsch finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Wir bewerten Ihre Immobilie: Häuser Wohnungen verkaufen ist dank der Hilfe eines Makler Immobilien ein leichtes Unterfangen. Beauftragen Sie diesen zunächst einfach mit dem Auskundschaften potentieller Kaufobjekte für Sie oder lassen Sie Ihre Immobilie von diesem zum Verkauf inserieren. Wir bewerten Ihre Immobilie und wir erstellen Gutachten, die für den Verkauf Ihrer Immobilien bei Ihren potentiellen Kaufinteressenten gefragt sind. Eine Wohnung verkaufen geschieht bei uns mittlerweile oft über das Medium Internet – hierfür inserieren wir Ihre Immobilie gleich auf mehreren Online-Immobilienplattformen. Des Weiteren inserieren wir für Sie auch gern innerhalb von Lokalzeitungen oder bieten Ihre Immobilien innerhalb unseres umfangreichen Kundenstamms zum Verkauf an. Eine ähnliche Wirkungsweise verfolgen wir als Makler Immobilien auch bei der Akquirierung interessanter Kaufobjekte für Sie. Wir erstellen Gutachten über die potentiellen Kaufobjekte und wir bewerten Ihre Immobilie, die Sie dann bedenkenlos über unsere Immobilienmakler in Bad Hersfeld du Umgebung kaufen können. Egal ob Eigentumswohnung oder bezüglich der Thematik ich suche Haus zum kaufen – wir von der Immobilienagentur in Bad Hersfeld und Umgebung sind dafür Ihr kompetenter Ansprechpartner vor Ort.

B&S Immobilien Bad Hersfeld – Makler Bad Hersfeld – Wir führen eine Bestands/Wertanlyse für Sie aus!

Unterlagen-Organisation, Beratung, Objektvermarktung und Haus vermieten als Kernkompetenzen von Makler Immobilien Bad Hersfeld

Hinsichtlich der Thematiken ich suche Haus zum Kaufen sowie Haus verkaufen unterstützen wir als Immobilienmakler Sie mit Sammlung der dafür notwendigen Unterlagen, die wir bei Ämtern, Behörden sowie potentiellen Käufern und Verkäufern für Sie einholen. Des Weiteren kümmern wir uns um den aktuellen Grundbuchauszug sowie den Geschäftsplan der Eigentümerverwaltung, den genehmigten Bebauungsplan sowie den entsprechenden Lageplan. Das führt insgesamt zur schnelleren Beantwortung von Käuferanfragen sowie zu einer reibungsloseren Kauf- oder Verkaufsabwicklung. Doch nicht nur, wenn Sie eine Wohnung verkaufen wollen sind wir Ihr Ansprechpartner, sondern auch im Fall Haus vermieten. Hier agieren wir als Ihr fachkompetenter Berater und informieren Sie über alle wesentlichen Aspekte der Immobilienvermietung sowie Rechte und Pflichten Ihrerseits und des Mieters betreffend. Das fängt bei der Objektvermarktung an, mittels welcher wir als Makler Immobilien für Sie passende Mieter akquirieren und geht weiter bis zur Erstellung von Mietverträgen für Ihre Eigentumswohnung. Neben den rein organisatorischen Anforderungen an eine Objektvermietung stehen wir Ihnen hier auch beratend bei allen Kostenaspekten wie z.B. Instandhaltungsrücklage oder Rücklagen der Wohneigentümergemeinschaft (bei Mehrfamilienhäusern) zur Seite. Bei Häuser Wohnungen kaufen bis hin zu Haus vermieten sowie Immobilienwert ermitteln bieten wir Ihnen diesbezüglich als Makler Immobilien ein Komplettpaket an Leistungen.

Makler Bad Hersfeld – B&S Immobilien Bad Hersfeld – Wir informieren Sie über jedes dazugewonnene Erkenntnis und treffen Entscheidungnen nur nach gemeinsamer Absprache!

Unsere Leistungen nach Abschluss von Wohnung kaufen oder Wohnung verkaufen für Sie

Die Thematik ich suche Haus zum Kaufen endet in der Regel mit der erfolgreichen Schlüsselübergabe durch den Immobilienmakler. Jedoch bleiben wir als Immobilienmakler und Immobilien Gutachter auch nach dem Kauf- oder Verkaufsabschluss Ihr zuverlässiger Ansprechpartner in Bad Hersfeld und Umgebung, wenn es um Häuser Wohnungen kaufen oder Häuser Wohnungen verkaufen geht. So stehen wir Ihnen fortan z.B. auch als Immobilien Gutachter zur Verfügung – wir erstellen Gutachten über den baulichen und technischen Zustand von Immobilien sowie unabhängige Wertgutachten per Vergleichswertverfahren. Des Weiteren übernehmen wir auch gern die Aufbewahrung der entsprechenden Vertragsunterlagen hinsichtlich der Thematik Haus verkaufen. Wir erstellen Gutachten aber auch in Form von aussagekräftigen Exposés, dir wir potentiellen Käuferinteressenten im Zuge des Verkaufsvorgangs vorstellen. Hinzu kommen Bau- sowie vertragsrechtliche Beratungen, Schadstoffuntersuchungen sowie die Initiierung von geeigneten Marketingmaßnahmen, um den schnellstmöglichen Verkauf oder die schnellstmögliche Vermietung Ihrer Immobilie herbeiführen zu können.

B&S Immobilien – Makler Bad Hersfeld – Wer bezahlt den Immobilienmakler – Gutachten – Alles aus einer Hand, nur bei uns!

Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen dank Makler beauftragen – wir lassen Ihnen gern ein unverbindliches Angebot zukommen

Bei weiteren Fragen und Interesse hinsichtlich der Thematik Häuser Wohnungen verkaufen in Bad Hersfeld und Umgebung können Sie diesbezüglich gern unsere Makler beauftragen und können Sich von diesen ein unverbindliches Angebot zukommen lassen. Auch sind Sie jederzeit gern dazu eingeladen, Sich vor Ort von unserem freundlichen und motivierten Team an Immobilienmaklern beraten zu lassen. Wir hoffen in diesem Zusammenhang auf eine gute Zusammenarbeit, potentielle auch bald mit Ihnen und wünschen Ihnen, bis es soweit ist, selbstverständlich alles erdenklich Gute – Ihr Team von Wir bewerten Ihre Immobilie in Bad Hersfeld und Umgebung.